Laaresstraat 687514 ZD EnschedeDe Laares

Compleet gemoderniseerde hoekwoning met een stoere uitstraling en verrassende indeling! Welkom aan de Laaresstraat 68 in Enschede. Het huis voelt meteen warm en uitnodigend door de gave inrichting en afwerking, de sfeervolle houtkachel en de royale keuken die fungeert als het hart van de woning. Bovendien zorgen de uitbouw aan de achterzijde en de lichtkoepel in de keuken voor extra licht en lekker veel ruimte. Je woont hier in de geliefde wijk De Laares, een prettige en veilige woonomgeving waar kinderen volop kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij te vinden. Zo vind je een kinderdagverblijf en een basisschool op loopafstand, net als supermarkten. Ook het bruisende centrum van Enschede bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Indeling: Binnenkomst is in de hal waar je de meterkast, het toilet met fontein en de toegang tot de kelder vindt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen met een fraaie eiken vloer, houtkachel en airco. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek, terwijl de uitbouw aan de achterzijde een aparte kamer biedt die nu als tv-kamer in gebruik is. Deze ruimte is afsluitbaar met glazen deuren en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de woning ligt de royale open keuken met eiland, voorzien van een oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van een prachtige lichtinval en is dit een ideale plek om samen te komen aan de grote eettafel. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers, waarvan één met airco. Er is een aparte ruimte voor het witgoed en de badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en designradiator. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met dakraam, airco en handige bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je tot in de avond volop kunt genieten van de zon. Hierdoor is het een ideale plek voor een gezellige barbecue, ontspannen met een boek of lange zomeravonden onder de overkapping. Daarnaast beschik je over een praktische stenen berging voor je fietsen en tuingereedschap. Via de poort, die naast de woning bereikbaar is, stap je gemakkelijk met je fiets de tuin in en uit. Bijzonderheden: - De gehele buitenzijde is geschilderd in juni 2025; - Aan de binnenkant zijn de wanden en het houtwerk geschilderd in 2023; - Er zijn airco's aanwezig in de grootste slaapkamer, op de zolderverdieping, en er zijn er twee op de begane grond. Kenmerken: Energielabel C. Bouwjaar 1948. Woonoppervlakte 108 m². Perceelgrootte 299 m². Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.