Roomweg 2007523 BT EnschedeRoombeek-Roomveldje

Wonen in stijl met veel comfort, luxe en ruimte in deze uitstekend onderhouden gezinswoning. En dat op het Roombeek, een locatie die veel te bieden heeft. De wijk het Roombeek is een gezellige en eigentijdse wijk, die een fijne woonomgeving biedt. Een wijk die bekendstaat om zijn vernieuwende uitstraling en uitstekende voorzieningen. Supermarkten, scholen en medische voorzieningen vind je in de directe omgeving. En wil je lekker een hapje eten of van kunst genieten? Dan zit je ook in de goede omgeving. Met het stadscentrum om de hoek ben je bovendien binnen no-time in hartje Enschede. En houd je van fietsen of wandelen? Dan bereik je het mooie buitengebied van Enschede binnen enkele minuten. Deze royale gezinswoning, met energielabel A, heeft alles in huis voor een gezin dat waarde hecht aan woongenot en efficiëntie. Het is een heerlijk lichte woning met maar liefst vijf (slaap)kamers, een moderne keuken en een diepe tuin waar je optimaal kunt genieten van privacy en groen. Hier woont je gezin in alle rust, terwijl alle voorzieningen op loopafstand liggen en het bruisende centrum van Enschede snel te bereiken is. Maar dan de woning! Een moderne woning, die de afgelopen jaren met gevoel van stijl en karakter is gerenoveerd. Drie volwaardige verdiepingen met in totaal vijf (slaap)kamers zorgen ervoor dat alle leden in het gezin hun eigen woongenot en privacy krijgen. Alle verdiepingen bieden dezelfde stijl, dezelfde uitstekende afwerking en het comfort wat deze woning zo kenmerkt. De grote raampartijen in alle vertrekken zorgen voor veel licht en rust in de woning. De prachtige op maat gemaakte luxe keuken, de fraaie betonnen gietvloer met vloerverwarming op de begane grond, de praktisch ingerichte badkamer en de grote ouder slaapkamer zorgen onder andere voor het comfort en de luxe in de woning. En loop je naar buiten in de zonnige achtertuin, dan vind je een met zorg ingerichte tuin, met veel groen, fijne zitplekken en veel privacy om lekker van het buitenleven te genieten. Indeling woning Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime entree met ruimte om alles netjes en overzichtelijk opgeruimd te houden. De hal biedt toegang tot het toilet, een praktische bergruimte en de trapopgang. De woonkamer is plezierig licht en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hierdoor heb je een mooi zicht op je achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde met een leuk uitzicht op het cultureel erfgoed in de wijk. De keuken is een moderne eyecatcher uit 2020. Speciaal op maat gemaakt, compleet met alle denkbare inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor de enthousiaste thuis kok. De grote eettafel past goed bij de inrichting beneden en zorgt voor de verbinding van de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping merk je ook direct hoe ruim en licht deze woning is. Via de overloop bereik je twee grote slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde. De ouder slaapkamer aan de achterzijde, beschikt over een grote inbouwkast en kunnen we gerust royaal noemen. Een ruimte waar je je even heerlijk kunt terugtrekken. De badkamer is eveneens ruim en compleet en door de praktische stijl vooral dé plek om je even op te laden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde van deze verdieping is ruim en strak afgewerkt. Tweede verdieping Een volwaardige etage die door de bouw van de woning ook verrast in ruimte en wooncomfort. Een grote overloop die aan de voorzijde is ingericht als werkruimte. Ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast zijn er nog drie goede slaapkamers, waarvan één met een aansluiting voor wasmachine en droger. De kamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde is een echte bonus, perfect om even de frisse lucht op te zoeken en te genieten van het mooie uitzicht op de binnenstad van Enschede aan de achterzijde van de woning. Buiten: De achtertuin bereik je vanuit de woonkamer. De tuin is ontworpen met zorg om zo ook buiten een oase van rust en veel woonplezier te creëren. Veel groen én meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je ook buiten de rust en je privacy kunt vinden. Een tuin op het zuiden met veel zon, maar waar je door de fraaie inrichting en het zonnescherm altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Of je nu geniet van een kop koffie onder de grote overkapping of de kinderen ziet spelen, dit is een tuin die uitnodigt om buiten te leven. Bovendien kun je indien gewenst de overkapping als eigen parkeerplaats gebruiken. De grote houten berging geeft je ruimte voor het wegruimen van al je fietsen en tuinspullen. Directe omgeving: Direct aan de achterzijde van de woning heb je een rustig en leuk plein, voorzien van gras, zand en speeltoestellen. Perfect voor jonge kinderen om lekker te spelen en tevens een leuke ontmoetingsplaats. Energielabel A: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt beneden over vloerverwarming. Tezamen met de 14 zonnepanelen is dit een garantie voor erg lage maandlasten en een prettig wooncomfort. Bijzonderheden Bouwjaar: 2005 Ruime gezinswoning Woonoppervlakte: 169 m² Perceelgrootte: 190 m² Stijlvolle op maat gemaakte luxe keuken (2020) Complete badkamer met een leuk eigen karakter 5 volwaardige slaapkamers en werkruimte op de verdieping Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer Gehele woning is strak en met een moderne stijl afgewerkt Prachtig aangelegde achtertuin met veel zon, veel groen en veel privacy. Fraaie overkapping Energielabel: A Zonnepanelen: 14 stuks voor lage energielasten In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.