Omschrijving

Terug naar hoe het ooit begon... Niet gebouwd voor de elite, maar voor de arbeiders die hun dagen sleten in de textielindustrie van Van Heek. In deze wijk draait het nog steeds om karakter, eenvoud en verbondenheid. En precies dat voel je als je voor de deur staat van Snelspoelstraat 6. Een typische arbeiderswoning, gelegen aan een rustige straat met de Pathmossingel om de hoek. Zelfs de straatnaam ademt historie: de “snelspoel” was het onderdeel van het weefgetouw waarmee de garens vliegensvlug door de draden schoten. Zonder snelspoel geen textiel, zonder textiel geen Enschede. Hoe mooi is het dat je nu in een straat woont die letterlijk naar die rijke historie verwijst? Nostalgisch wonen met het comfort van nu. Want hier heeft het de afgelopen tijd zeker niet stil gestaan. In 2005 is er door de vorige bewoner al een mega verbouwing geweest met een uitbouw aan de achterkant. De badkamer heeft in 2020 een upgrade gekregen en vorig jaar is zelfs de keuken nog vernieuwd. De woonkamer is zo’n plek waar je neerploft op de bank, Netflix aan en relaxen maar. Direct ernaast vind je de moderne keuken in L-vorm, met alles wat je nodig hebt om je kookkunsten te showen aan de gasten aan de grote eettafel. Dankzij de uitbouw is daar alle ruimte voor. Zet daarna de openslaande deuren open en verleng je avond onder de overkapping in de diepe achtertuin. En wil je nog een deurtje verder? Dan pak je je stapfiets uit de berging en via de achterom ben je in no-time in het bruisende centrum van Enschede. De 1e verdieping telt twee slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Slim detail: de wasmachine is netjes weggewerkt achter vaste kasten. Via de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal om al je spullen uit het zicht op te bergen. Dus waar wacht je nog op? Plan die HOME tour en ervaar zelf hoe gezellig en fijn wonen het hier is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 3992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
44 m² (7,00 meter diep en 6,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda