Lijsterbesweg 38162 PW EpeBuitengebied Epe West

Deze unieke, onder architectuur gebouwde villa, is een waar meesterwerk van strak modern design, waar minimalisme en luxe elkaar ontmoeten. Ontworpen door architect Ger Rensink van Buro van Bouwkunst, valt deze woning op door haar ingetogen, harmonieuze verschijning aan de voorzijde en een indrukwekkend, subtiel onthuld silhouet aan de achterzijde. Gelegen tegen een talud biedt deze L-vormige villa van 22 meter lang en 7 meter breed zowel privacy als een adembenemend uitzicht. De combinatie van beton, grote glaspartijen, aluminium kozijnen en met Noors marmer verrijkte betonstenen maakt deze woning niet alleen tijdloos, maar ook onderscheidend in zijn architectonische details. Het perceel van maar liefst 6.952 m² is een oase van rust en ruimte. De natuurlijk aangelegde tuin, die moeiteloos overgaat in een eigen bos, biedt zowel open plekken met gazon als schaduwrijke gedeelten met rododendrons, taxus, berken- en beukenbomen en lariksen. Een eigen vijver, gevoed door regenwater van de woning, accentueert de natuurlijke schoonheid van het terrein. Dankzij drie inritten, waarvan één leidt naar een dubbele carport met ruimte voor vier auto’s en extra parkeerplaatsen uit het zicht, is uw privacy gegarandeerd. Het terrein beschikt tevens over een plantenkas, houtopslag en twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ultiem comfort en ontspanning. Het verwarmde betonnen zwembad van 7,6 x 3,6 meter, compleet met jets, sfeerverlichting en een solardek, wordt geregeld door een eigen warmtepomp (2024) en zonne-energie. Een jacuzzi en een intern geplaatste sauna maken het wellness gedeelte compleet, terwijl de fitnessruimte met een glazen pui een directe verbinding biedt naar het zwembad en de tuin. Binnen weerspiegelt de woning dezelfde balans tussen minimalisme en luxe. De woonetage biedt een royale living met plafondhoge glaspartijen, een Dik Geurts houtkachel en schuifpuien die uitkomen op een verhoogd terras. De open keuken is voorzien van een strak zwart-wit design met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, een luxe Amerikaanse koelkast, een 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, maatwerk schouwkap, oven, combi ovenmagnetron en een warmhoud lade. De lounge- of eetkamer, met een volledig weg te schuiven glazen wand, verandert moeiteloos in een veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een heerlijke ruimte om in alle seizoenen van de natuur te genieten. Deze ruimte heeft een open verbinding met de huidige werkkamer in het rechter gedeelte, welke tevens een verbinding heeft met een eigen entree en een wenteltrap naar het souterrain. Er zijn hierdoor ook goede mogelijkheden voor inwoning of een kantoorfunctie van de diverse ruimtes, zonder dat dit invloed heeft op de gebruiksmogelijkheden van de woning. Het souterrain biedt een rustgevende en praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een luxe inloopgarderobe met maatwerk kasten en een directe toegang tot een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel, designradiator en een directe toegang tot de tuin. Een tweede badkamer, maatwerkkasten en een aparte wasruimte bieden extra gemak en comfort. De huidige fitnessruimte en de wellness faciliteiten maken van deze woning een persoonlijke retreat. De aandacht voor detail in zowel de constructie als de afwerking is ongeëvenaard. Gevlinderde betonnen vloeren, plafondhoge glaspartijen en zwart MDF-meubels dragen bij aan de minimalistische esthetiek, terwijl het dakraam boven de betonnen trap zorgt voor verrassende lichtinval en er zijn spectaculaire zichtlijnen. De gevlinderde vloeren op beide etages, betonelementen trap en -plafonds zijn puur en onbewerkt gelaten. Alle kozijnen, hang- en sluitwerk en afvoeren zijn onderhoudsvrij. Met 30 zonnepanelen, een warmtepomp en een elektrische boiler (allemaal uit 2023) is deze woning nagenoeg energieneutraal. De villa heeft een multifunctioneel karakter. Het is een heerlijk familie huis maar het geheel biedt ook volop ruimte om te combineren met werkruimte of praktijk aan huis met een eigen entree. De hoge ruimtes en de privacy geven prachtige kansen voor muzikanten of voor het beluisteren van muziek. Door de lichte ruimtes is het creëren van een atelier ook zeer aantrekkelijk. De ligging aan de Lijsterbesweg, in een luxe villawijk die grenst aan 220 hectare natuurgebied, biedt het beste van twee werelden: serene rust en privacy, gecombineerd met de nabijheid van het gezellige centrum van Epe. Wandelen, fietsen en hardlopen door de omliggende bossen en heidevelden maken het buitenleven compleet, terwijl de centrale locatie uitstekende verbindingen biedt naar steden als Zwolle, Apeldoorn en Deventer. Deze villa is niet zomaar een woning; het is een unieke leef ervaring die luxe, comfort en architectonische schoonheid combineert. Herkent u uw woonwensen in deze beschrijving? Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, de ruimte en het indrukwekkende terrein zelf te ervaren tijdens een persoonlijke rondleiding.