Molenweg 298162 PE EpeBuitengebied Epe West

Prachtig gelegen royale gemoderniseerde dertiger jaren villa. De villa is voorzien van een goed rieten dak. Het bijbehorend terrein groot 4.390 m2 is voorzien van een fraai aangelegde tuin met zonneterrassen en vijverpartij. Vanuit het perceel zijn mogelijkheden het uitgebreide bijzonder mooie bosgebied en het natuurgebied gebied het "Wisselse veen" in te lopen en te fietsen. De villa is uitermate geschikt voor bewoning door een gezin. De indeling begane grond is: Een bijzonder ruime hal/entree afm. ca. 5 x 5.75 m. waarin aanwezig een stookgelegenheid voor een houtkachel, ruime trap naar de verdieping en toegang naar de provisiekelder en het toilet. Vanuit de ruime hal kunt u direct naar de woonkamer afm. ca. 8.00 x 4,40 m. De hal en woonkamer hebben totaal een opp. van ca. 60 m2 Voorts is een royale woonkeuken afm. ca. 5.0 x 5.00 m met moderne keukeninrichting (2024) met kookeiland, inbouw apparatuur, vloerverwarming en fraai uitzicht door de puien met glas tot de vloer, op de vrije tuin. Bijkeuken/achter entree afm. ca. 4.25 x 2.50 m. Eerste verdieping: Ruime overloop afm. ca. 5.25 x 3.85 m. met dakkapel, Luxe moderne badkamer (2017) afm. ca. 5.15 x 2.70 m. voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en vloerverwarming, 2 royale slaapkamers afm. ca. 4.00 x 6.65 m. en 4.08 x 6.70 m., balkon. Vanuit de overloop is een vaste trap aanwezig naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers afm. ca. 3.65 x 1.70 en 3.95 x 1.70 m. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, begane grondvloer is gedeeltelijk geïsoleerd en de verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd. Voorts is aanwezig een ruime vrijstaande houten berging en een carport. Oplevering is in overleg. Snelle oplevering is indien gewenst mogelijk.