Sint Gregoriusweg 128161 HE EpeGildehoek

De perfecte vrije en rustige plek in het centrum van het dorp! De beleving van de heerlijke plek Sint Gregoriusweg 12 in Epe begint op het moment dat je de oprit op komt lopen. Rondom vrij, heerlijk rustig en een fraai aangelegde tuin die volledige privacy geeft. Zelden zien wij een tuin waarvan je merkt dat er zo veel liefde, tijd en aandacht in gestopt is. En dat op een perceel van maar liefst 1145 m2! Vanaf deze plek loop je binnen 5 minuten naar de winkels en terrasjes van het dorp, zijn 2 basisscholen om de hoek gelegen en wanneer je wilt genieten van rust en ruimte met jouw gezin kan dit op eigen terrein. Op dit mooie perceel staat een bijzonder praktisch gezinshuis dat in 1980 zo goed als geheel nieuw is opgebouwd. Met een energielabel C, 12 zonnepanelen en zeer goed onderhoud een huis die voorzien is van de wensen van deze tijd! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis ideaal om te genieten van deze plek tot en met jouw oude dag. Maar met een gezin kom je ook heel goed uit de voeten doordat op de verdieping ook nog 2 royale slaapkamers aanwezig zijn. De praktische indeling ervaar je vanuit de hal van het huis. Met toegang tot de woonkamer, de garage, de slaapkamer, de bijkeuken, het toilet en de badkamer ben je in de kern van de woning. De woonkamer met schuifpui sluit perfect aan op de tuin. Vanuit deze ruimte zit je midden op het eigen perceel in de heerlijke tuin. De open keuken in de woonkamer is praktisch en licht. Een ruime bijkeuken én de inpandige garage maken de indeling van de begane grond compleet. Deze garage is ook in te richten als extra 4e (slaap)kamer. De kelder is vanuit de bijkeuken te bereiken. Dat er op de eerste verdieping 2 slaapkamers zijn werd hierboven al omschreven. Met een extra toilet en wastafelmeubel, veel bergruimte én een vaste kast op één van de slaapkamers heb je een totaalbeeld van deze etage. Via de vlizotrap krijg je toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. In de ruime tuin vallen ze eigenlijk helemaal niet op, maar er zijn 3 bergingen/bijgebouwen aanwezig. Vanaf de oprit bereik je de carport waarvan een hoek in te richten is als berging. Deze plek moet je echt komen voelen en ervaren... welkom op één van de meest vrije en rustige plekken in het centrum van Epe.