Vijfpotenweg 5-I8161 NB EpeBuitengebied Epe Noord

Vrijstaand woonhuis op een unieke locatie aan de rand van Epe. Deze eenvoudige vrijstaande woning biedt u een ideale combinatie van rust, ruimte en de mogelijkheid om volop te genieten van de prachtige natuur, terwijl u tegelijkertijd de voorzieningen van het gezellige dorp Epe binnen handbereik hebt. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 920 m², met een verzorgde oprit en een sfeervolle siertuin met gazon. De woning biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de landerijen. De achtertuin is beschut en biedt u volop privacy. En wat nog unieker is: vanaf dit perceel wandelt u binnen enkele minuten naar de betoverende Veluwse bossen. Natuurgebieden de Dellen en de Renderklippen bevinden zich op korte afstand en bieden de perfecte plek voor een wandeling of fietstocht door de natuur. Het gezellige centrum van Epe ligt op slechts 1,8 kilometer afstand, en de woning heeft een uitstekende verbinding met de A-50, wat zorgt voor een snelle bereikbaarheid naar omliggende steden. De woning is gebouwd omstreeks 1962 en is uitgevoerd in dubbelwandig hout. Verwarming geschiedt via een C.V.-installatie (bj. 2009) en in de woonkamer is een gashaard aanwezig. Het plafond en de wanden zijn geïsoleerd en de woning beschikt deels over dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort. Indeling woonhuis: hal/entree met meterkast - toilet met fonteintje - slaap-/kleedkamer (ca. 7,3 m²) - douche met wastafel - keuken met uitzicht op de tuin en diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast) - woonkamer (ca. 24 m²) met sfeervolle gashaard - twee slaapkamers (ca. 10 m² en 5,1 m²), beide voorzien van wastafel. Bij de woning horen twee vrijstaande bijgebouwen: • Garage (ca. 6,72 x 7,57 meter) met twee garagedeuren, een autobrug, krachtstroom en wateraansluiting. Ideaal voor autoliefhebbers en/of extra opslag. • Berging (ca. 3,54 x 5,52 meter) met C.V.-installatie en wasmachineaansluiting, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. Extra informatie: • Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlakte: ± 63 m² • Inhoud: ± 225 m³ • Perceeloppervlakte: 920 m² Dit vrijstaande woonhuis biedt u de kans om te wonen op een idyllische locatie aan de rand van Epe, omgeven door de ongerepte natuur van de Veluwe!