Arianehof 343851 KV ErmeloErmelo - Noord

Heerlijk wonen in het groen – instapklare woning in “Het Trefpunt” Wat een fijne plek om thuis te komen! In de groene en kindvriendelijke woonwijk Het Trefpunt staat deze instapklare tussenwoning met houten berging. Een huis dat van alle gemakken is voorzien: goed geïsoleerd, energielabel A, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Hier kun je echt zo intrekken! De woning ligt aan een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. De sfeer is gemoedelijk en het centrum van Ermelo is op korte afstand bereikbaar – ideaal dus voor wie rust zoekt, maar toch graag dichtbij alle voorzieningen woont. Zie jij jezelf hier al wonen? Huizen in deze wijk zijn erg gewild. Wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging – voor je het weet, is deze fijne woning verkocht! Bouwjaar : 2012 Woonoppervlakte : circa 110 m² Perceeloppervlakte : 156 m² Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A Indeling Entree met meterkast (3-fasen-aansluiting), modern vrijhangend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een handige trapkast en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast – alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te kunnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit (in een aparte kast). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Tevens de omvormer voor de 6 zonnepanelen op het dak. Tuin De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën met vrienden. Een plek waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht! Bijzonderheden Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Energiezuinige woning (energielabel A) Instapklaar en volledig geïsoleerd Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer Diepe achtertuin met vrijstaande berging Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Parkeren en berging Altijd voor de deur parkeren. Doordat dit huis gelegen is aan een hofje is het altijd rustig voor de deur. In de achtertuin is de (fietsen)berging te vinden. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kun je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar