Bijenweide 314874 MB Etten-LeurSander-Banken 2

In de leuke woonwijk Klein Sander gelegen tussenwoning met zonnige stadstuin op het westen. De woning is zeer rustig gelegen tegenover een groenstrook met speeltuin en een groenstrook aan de achterzijde en toch zeer centraal. Begane grond: - entree/hal met meterkast en betegelde toiletruimte met hangend toilet - uitgebouwde woonkamer (opp. ca. 45m2 incl. keuken) met grote pui inclusief openslaande deuren naar het terras - open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. - tussenportaal met trapopgang en trapkast 1e verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 5.09 x 3.78/2.71 m. (voorheen 2 slaapkamers van ca. 3.78 x 3.00 m. en 2.71 x 1.96 m., eenvoudig weer terug te brengen) - slaapkamer 2, afm. ca. 3.75 x 3.00 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.56 x 1.96 m. voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet 2e verdieping: - vaste trap - voorzolder met HR combi c.v.-ketel (’22) en dakraam - slaapkamer 3, afm. ca. 3,01 x 1.53 m (tot de 1.50 m. lijn) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten - slaapkamer 4, afm. ca. 3.01 x 1.64 m. (tot de 1.50 m. lijn) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten Tuin: Op het Westen gesitueerde achtertuin voorzien van bestrating, achterom en stenen berging voorzien van elektra. De achtertuin grenst aan een afgesloten groenstrook, waardoor er volop privacy is. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd - grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, één hardhouten kozijn met eveneens dubbele beglazing - zeer kindvriendelijke woonomgeving vanwege weinig autoverkeer, speelvoorzieningen en basisschool D'n Overkant op loopafstand - ook het centrum en het NS-station zijn op zeer korte afstand gelegen.