Veldakkersweg 87875 BT ExlooWesteresch

Gelegen in een ruim opgezette wijk aan de rand van het dorp, vindt u deze royale, vrijstaande en levensloopbestendige ééngezinswoning met aangebouwde, stenen garage. Het geheel is gelegen op ca.595m² eigen grond met de achtertuin op het westen. Vanwege slapen en baden op de zowel de begane grond, is de woning dus ook zeer geschikt voor senioren. Er is aan verduurzaming zeker gedacht zoals het plaatsen van dak, gevel en deels vloerisolatie in 2021. Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden. INDELING Begane grond: Entree/hal met kastruimte, separaat toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang naar boven (ca.8m²); ruime L-vormige woonkamer (ca.25m²); open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.6m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.14m²); royale serre (ca.20m²); ruime slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (ca.19m²); ruime berging met aangebouwde garage (ca.35m²). 1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca.9m² en ca.12m²); badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel (ca.4m²). EXTRA INFO: - Grotendeels gemoderniseerd en na geïsoleerd. - Heerlijk rustige woonomgeving. - Cv-ketel Vaillant ca.2015 in eigendom. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.