Omschrijving

Aan de gewilde Professor Loréstraat in Franeker staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime oprit en een prachtig vrij uitzicht over de Dongjumervaart. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde meterkast en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor voelt het interieur fris, eigentijds en direct bewoonbaar aan. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Het uitzicht over het water en het omliggende groen zorgt het hele jaar door voor een gevoel van ruimte en rust. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is zowel via de slaapkamer als via de hal bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk, waardoor de woning niet alleen comfortabel is voor nu, maar ook klaar is voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en de dagelijkse huishoudelijke zaken. De verdieping biedt plaats aan twee comfortabele slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht voor logees, hobby’s, thuiswerken of een jong gezin. De verzorgde tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De diepe oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de garage geeft volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of klussen. De locatie maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig nabij het water met een vrij uitzicht, terwijl het historische centrum van Franeker, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de ligging kun je bovendien je bootje direct voor de deur aanleggen. Kortom: een moderne en goed onderhouden woning met energielabel C, een praktische indeling en veel leefruimte. Geïnteresseerd geraakt? Plan eenvoudig een bezichtiging in via Funda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 2013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (9,70 meter diep en 9,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda