Polderlaan 1283211 XM GeervlietGeervliet-Noordoost

Polderlaan 128 te Geervliet **Het is op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak te maken voor deze woning. U kunt wel via Funda een bezichtigingsverzoek sturen, waarna wij u op de reservelijst zullen plaatsen** Ruime eengezinswoning met dakkapel en kunststof kozijnen. Energielabel B. Deze mooie eengezinswoning ligt in de dorpskern van het historische Geervliet. Veel ruimte, een moderne inbouwkeuken en badkamer vormen bij deze woning de basis voor veel woonplezier. Ook is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’ op loopafstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam. Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met lichte tegelvloer, designradiator en meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, lichte woonkamer (ca. 28m2) met een verdeling woon-, en eetkamer, parketvloer en gestuukte en geschuurde wanden en plafond. Moderne open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling v.v. inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur (witte fronten en granieten aanrechtblad). Vanuit de keuken is de achtertuin (ca. 10 x 6 meter) bereikbaar welke is v.v. sierbestrating, een stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop, riante doorzonslaapkamer (voorheen waren dit een voor- en achterslaapkamer) met airco en een vaste schuifwandkast. Verder is er nog een extra slaapkamer, welke tevens is v.v. een vaste bergkast. Moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de CV ketel (Nefit, 2008) en de wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste bergruimte. Bijzonderheden: • goed onderhouden eengezinswoning • kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing • parkeergelegenheid voor de deur • 3 ruime slaapkamers • bodem- en spouwmuurisolatie (2019) • airco en rolluiken • Energielabel B • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 138m2 • eigen grond • bouwjaar 1970 • woonoppervlakte ca. 125m2 • inhoud ca. 383m3 • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1660, groot 138ca. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.