Boslaan 257917 RE GeesbrugVerspreide huizen Geesbrug

Uw droomhuis in een prachtige, rustige, omgeving ! Royale, onderhoudsarme en uiterst energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met AANBOUW, GARAGE en TUINSCHUUR, gelegen op een perceel van 600 m². De zonnige, besloten achtertuin grenst direct aan een bosperceel, waar regelmatig reeën grazen en een scala aan andere dieren zich thuis voelen. Deze woning bevindt zich aan de rand van het dorp op een prachtige, rustige en kleinschalige nieuwbouwlocatie. Geesbrug is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, peuterspeelzaal, speeltuin, dorpswinkel en een snackbar. Op korte afstand ligt het uitgestrekte bosgebied "Boswachterij Gees", ideaal voor natuurliefhebbers en buitensportactiviteiten. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, slaap/werkkamer, ruime woonkamer (45 m²) met houtkachel, airco en schuifpui, open keuken met een actuele royale hoekkeuken, welke is voorzien van volledige inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (met witgoedaansluitingen) met toegang naar de garage. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand en airco) en een actuele badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, 2 grote dakramen zorgen voor veel daglicht. Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren en veel bergruimte. Belangrijke kenmerken: Kavelgrootte: 600 m². Bouwjaar: 2015. Energiezuinig (energielabel A) en uitstekend geïsoleerd. Centrale verwarming. Ketel Intergas 2015. Kunststoffen kozijnen met isolatieglas. Ruime geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en vrijdragende betonvloer. Waterontharder (2023). 2 vaste airco's. (2020). Toilet begane grond en verdieping vernieuwd in 2023. Plavuizen begane grond vernieuwd in 2019. Houtkachel (2019). Strook tuingrond van circa 160 m² in bruikleen van de gemeente. Royale oprit met plaats voor meerdere auto's. Op- en afrit van de A37 op enkele kilometers afstand. Aanvaarding: in overleg. Dit prachtige object biedt u enorm veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kom en ervaar de rust en ruimte van de Boslaan 25.