Boomkamp 324191 DK GeldermalsenGeldermalsen Oost

Een heerlijk (t)huis met verrassend veel ruimte en een eigen oprit! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bieden wij deze prachtige en uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit aan. De woning is netjes en instap klaar! Bij aankomst valt meteen de extra brede oprit op; hier kun je met gemak twee auto’s naast elkaar parkeren. Dat is niet alleen praktisch, maar ook een luxe. Binnen word je verrast door de royale, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw geniet je hier van extra leefruimte, perfect voor een grote eettafel of een gezellige zithoek. De afwerking op de begane grond is strak en modern: hier hoef je niets meer aan te doen. Gewoon verhuizen en genieten! Met in totaal vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. Flexibiliteit ten top! De ligging is perfect: in een kindvriendelijke en rustige buurt, ideaal voor starters of gezinnen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A2 en A15 ben je snel in steden als Utrecht, Den Bosch, Rotterdam, Arnhem of Nijmegen. Kortom, een ideale gezinswoning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte en comfort. Kom snel kijken en laat je verrassen! BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer en de keuken. De moderne keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 2DE VERDIEPING: Voorzolder met de wasmachine- en de drogeropstelling, de cv-ketel en de mechanische installatie. Tevens is er een riante slaapkamer met een kunststof dakkapel op deze verdieping. TUIN: Buiten is het goed toeven. De zonnige tuin met achterom ligt op het westen, ideaal voor lange avonden in de zon. De sfeervolle veranda biedt een fijne plek om te ontspannen, en de stenen berging zorgt voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - In december 2023 HR++ glas geplaatst op de 1ste verdieping. Dit is niet meegenomen in het energielabel.