Omschrijving

Degelijke villa, gelijkvloers te bewonen, aan het park. Een verborgen plekje in Geldermalsen. Aan de rand van een park vol prachtige bomen en een schitterende waterpartij ligt deze villa uit 1977. De ligging aan het park zorgt voor rust en een vrij uitzicht. De terrassen in de achtertuin bieden privacy om te genieten van de zon of schaduw terwijl de vogels hun hoogste lied zingen. In de woonkeuken kijkt u uit over het park, terwijl het eten op het vuur staat. In nagenoeg elk vertrek van dit degelijke woonhuis valt het daglicht rijkelijk binnen, waardoor een fijne, open sfeer door het interieur ademt. De living is een gezellige plek waar iedereen zich snel thuis voelt. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloerse bewoning mogelijk. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. De overloop is groot genoeg om een tweede badkamer op de verdieping te realiseren. De overloop is voorzien van een dakkapel en een aangrenzend dakterras. Kortom, een levensloopbestendige woning om helemaal naar uw wens in te richten op een verborgen plekje in Geldermalsen. Vrijstaande garage Rustig wonen, een tuin rondom en een vrijstaande garage. De garage is voorzien van alle nutsaansluitingen en een zolder met dakraam. Multifunctioneel inzetbaar dus. Centraal De villa bevindt zich op vijf minuten fietsen en tien minuten lopen van het centrum van Geldermalsen. Het treinstation (spoorlijnen Utrecht-Den Bosch en Dordrecht-Tiel) ligt op een kleine tien minuten fietsen. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN G 3935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Foto 1 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 2 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 3 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 4 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 5 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 6 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 7 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 8 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 9 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 10 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 11 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 12 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 13 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 14 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 15 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 16 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 17 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 18 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 19 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 20 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 21 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 22 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 23 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 24 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 25 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 26 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 27 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 28 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 29 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 30 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 31 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 32 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 33 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 34 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 35 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 36 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 37 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 38 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 39 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 40 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 41 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 42 van Nijverheidstraat 22
  • Foto 43 van Nijverheidstraat 22

© 2001-2026 funda