Wijst 1575422 BV GemertGemert-Oost

Ruime en sfeervolle tweekapper op een fraaie woonlocatie! Aan de brede Wijst staat deze royaal uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel van 298 m². Dit sfeervolle huis biedt volop leefruimte, waaronder een riante woonkamer van maar liefst 52 m², een speel-/hobbykamer, een vernieuwde leefkeuken en drie (mogelijk vier) slaapkamers. De woning ligt aan een brede straat met veel parkeergelegenheid en groenvoorzieningen. Op loopafstand vind je een park met speelweide. De hal beschikt over een garderobe en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer & vernieuwde keuken De ruime woonkamer van 52 m² is ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een grote raampartij. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich in de uitbouw aan de tuinzijde en is uitgerust met een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar het overdekte terras. De gehele woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer, terwijl de wanden en plafonds een strakke afwerking hebben met spachtelputz en stucwerk. Bovendien zijn de wanden van de woning na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiebesparing. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde leefkeuken, die een moderne en stijlvolle uitstraling heeft. Deze keuken biedt volop kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen heb je een prachtig zicht op de achtertuin en is er ruimte voor een royale eettafel. Extra ruimte & praktische indeling Achter de keuken ligt de bijkeuken, die ook te gebruiken is als een speel-/hobbyruimte. Oorspronkelijk een garage, is deze ruimte nu opgesplitst in een bijkeuken en berging, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke functie als garage. Een grote lichtkoepel zorgt hier voor veel daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en een stortbak. Voor de garage is een ruime carport geplaatst. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is volledig omheind. Een vrijstaand houten tuinhuis biedt extra bergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping met ingebouwde verlichting en hier vind je aan de pilaren 2 haken voor het bevestigen van een hangmat, perfect voor lange zomeravonden. Aan de zijgevel geeft een poort toegang tot de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar. De vloer op de eerste verdieping is volledig eikenhout en met golden oak olie gekleurd. De ouderlijke slaapkamer (voorheen twee kamers) biedt een zee aan ruimte. Dankzij de dakkapel met rolluik en draai-/kiepraam is er veel lichtinval. Bovendien beschikt deze kamer over een ruime inloopkast met spiegeldeuren en een praktische indeling met legplanken en hanggedeelten. De kamer is strak afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, toilet en een vaste wastafel. Dankzij de ruime opzet en de dakkapel met daglicht is dit een complete en comfortabele ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een dakkapel en een zijgevelraam met rolluik. Ook hier zijn de wanden voorzien van structuurverf. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich een dakraam, bergruimte en de Vaillant HR combi-ketel (2003) bevinden. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel met rolluik aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde, extra bergruimte onder de schuine kanten en een vaste wastafel. Bijzonderheden - Ruim halfvrijstaand woonhuis met veel leefruimte - Vernieuwde keuken - Na-geïsoleerde wanden voor extra comfort en energiebesparing - Drie, eventueel vier slaapkamers - Royale woonkamer van 52 m² - Gelegen op loopafstand van scholen, speelveld en sportfaciliteiten - Mooi, zonnig perceel van 298 m² - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Benieuwd naar deze ruime tweekapper? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.