Voompad 144265 HX GenderenGenderen

Aan een rustige straat in Genderen, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, ligt deze royale vrijstaande woning met een uitzonderlijk veelzijdige indeling. De woning biedt volop rust, ruimte en privacy en is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel wil wonen met meerdere generaties onder één dak of wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over twee volwaardige woongedeelten binnen één object. Hierdoor leent het geheel zich uitstekend voor dubbele bewoning, mantelzorg, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Hoewel de woning formeel niet is gesplitst, is gescheiden bewoning in de praktijk goed mogelijk. Dit maakt het object bijzonder interessant voor een selecte doelgroep die op zoek is naar flexibiliteit en toekomstbestendig wonen. Hoofdwoning De hoofdwoning heeft op de begane grond een ruime en praktische indeling. Vanuit de entree en hal zijn de woonkamer, keuken en eetkamer bereikbaar, die samen een prettig en licht leefgedeelte vormen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een badkamer en een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De bijkeuken en het separate toilet zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Op de verdieping bevinden zich een cv-ruimte, een open ruimte die naar wens kan worden ingericht en een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor herindeling of uitbreiding, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Voorste woning De tweede wooneenheid is volledig zelfstandig opgezet en beschikt op de begane grond over een woonkamer, keuken, hal, badkamer, toilet, slaapkamer en vaste kasten. Dit woondeel is ideaal voor ouders, volwassen kinderen of mantelzorg, met behoud van privacy en zelfstandigheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, die desgewenst eenvoudig bij de hoofdwoning kan worden betrokken. Hierdoor blijft de woning flexibel in gebruik, ook met het oog op de toekomst. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Een onderscheidend object voor wie royaal wil wonen en waarde hecht aan kwaliteit, rust en mogelijkheden. Genderen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een buurtsupermarkt, bakker, cafetaria’s, een witgoedwinkel en een geschenkenzaak. Sportfaciliteiten en basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem goed bereikbaar.