Dr.Nolensstraat 36591 ZJ GennepZuid

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en op een royaal perceel? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een garage ligt op een perceel van 477 m², op loopafstand van het centrum van Gennep en een uitgestrekt bosgebied. Hier kunt u genieten van het beste van twee werelden: de gezellige voorzieningen van het dorpscentrum én dichtbij de rust van de natuur. Indeling: Begane grond: hal met directe toegang tot de provisiekelder, leefkeuken met een in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met een open haard en een erker, bijkeuken met een vlizotrap naar de bergzolder, toiletruimte, een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad en een vaste wastafel, tuinkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, de tuinkamer is tevens te gebruiken als slaapkamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met een oven, rvs-afzuigkap en een koelkast. Het bouwjaar van de woning is 1938. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2018. De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en deels van dubbel glas. De garage is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De verwarming van de badkamer functioneert niet.