Kellerberg 216591 ZS GennepZuid

Op een geliefde woonlocatie en op loopafstand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze keurig onderhouden en in lichte kleuren afgewerkte vrijstaande geschakelde woning met een aangebouwde garage, carport, berging en een op het zuiden gesitueerde privacybiedende tuin met achterom. Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, trapkast, woonkamer met een schuifpui naar een op het zuiden gelegen verzorgde achtertuin met een zonneterras en met optimale privacy, open keuken met een in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en met directe toegang tot de garage. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een whirlpool/ ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten en met de mogelijkheid tot het realiseren van een slaap-/ werk-/ studeerkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. De aangebouwde garage is voorzien van een tegelvloer, vaste wastafel en een loopdeur. De totale inhoud van het woonhuis met garage is ca. 510 m³. Aan de achterzijde is op het voetpad het recht van overpad gevestigd t.b.v. de achterom van de naburige percelen. Het centrum van Gennep, met alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen, ligt op loopafstand. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen. De hal, woonkamer, keuken en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De nokvorst van de berging is asbesthoudend. Het bouwjaar van de woning is 1988. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2009. Het totale vloeroppervlakte is 134 m², woonoppervlakte begane grond en 1e verdieping 95 m² + overige inpandige ruimte 2e verdieping 19 m² + garage 20 m².