Bonnerhoek 249461 AG GietenGieten

Stel je even voor… Wakker worden in een rustige straat, je kop koffie drinken in de tuin terwijl de vogels hun ochtendconcert geven, en bovenal: genieten van flink wat ruimte in én rond het huis. Dat is precies wat je wacht aan de Bonnerhoek 24 in Gieten. Of je nu een jong gezin hebt, samen wilt starten of juist als stel klaar bent voor dat volgende comfortabele hoofdstuk; dit huis past bij jouw plannen. Het eerste wat opvalt zodra je de Bonnerhoek in rijdt, is de prettige ligging. Dit is niet zomaar een standaard twee-onder-een-kap; je woont op een hoek, dus je hebt extra privacy, licht en uitzicht. Het perceel is fijn breed, waardoor je tuin lekker groot is! En er staat een grote, extra schuur/garage waar je ál je gereedschap, fietsen, motor of hobbyprojecten kwijt kunt, of misschien zelfs nog wel meer! Binnen kom je in een nette, frisse woning die met recht modern genoemd mag worden. Geen gedoe meer met verouderde keukens of oubollige badkamers: alles is strak en netjes afgewerkt. De keuken is modern, handig ingedeeld , koken wordt hier weer écht leuk. Het sanitair? Ook dat is helemaal van deze tijd, fris en comfortabel. Qua slaapkamers zit je hier ook prima. Maar liefst vier grote slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen stek heeft. Heb je kinderen die graag hun eigen kamer willen? Of misschien werk je (deels) thuis en ben je op zoek naar een fijne werkkamer of hobbyruimte? Dat kan natuurlijk ook, en zelfs logees kun je prima onderdak bieden zonder te moeten improviseren. Nog een mooie bonus: dit huis heeft energielabel A+++. Oftewel: supergoed geïsoleerd met zonnepanelen en een hybride cv ketel en helemaal klaar voor de toekomst. De energiekosten blijven daardoor lekker laag, precies wat je zoekt als je duurzaam (en voordelig) wilt wonen. Gieten staat bekend als een fijne, levendige dorpskern met alles in de buurt. Hier kun je nog gewoon de kinderen naar de dichtbij school brengen zonder je druk te maken over verkeer. Winkels, sportverenigingen en horeca – alles is in de buurt, maar tóch woon je aan een rustig straatje. En ook de Hondsrug ligt op loopafstand voor een fijne wandeling in de prachtige omliggende natuur! Kortom: Bonnerhoek 24 in Gieten heeft alles in huis om jouw volgende fijne stap te worden. Pak deze kans, maak een afspraak voor een bezichtiging, en laat je verrassen door de plek die misschien wel jouw nieuwe thuis wordt. Met deze instapklare woning begin je meteen goed – en wie weet, zit jij binnenkort met een glimlach in die zonnige tuin. Tot snel? Indeling Zijentree, hal, garderobe, toilet (hangend), U vormige woonkamer met semi open keuken en openslaande terras deuren naar de ruime achtegelegen tuin, bijkeuken met achterentree witgoed aansluiting en deur naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping Overloop[, 3 ruime slaapkamers. badkamer ( gemoderniseerd in 2022) met ruime inloopdouche dubbele wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met veel bergruimte, 4e slaapkamer, stookruimte Bijzonderheden Extra breed en ruim perceel. Aangebouwde garage en in de tuin nog een garage/schuurruimte met overkapping voor aanhanger oid. 17 zonnepanelen aanwezig met een hybride cv ketel. Energielabel A+++ Prachtige gelegen op hoek, nabij het centrum en op looafstand van school en de mooie Hondsrug!! Zonder veel werk te betrekken, moderne kleurstelling binnenin. Overkapping en prieel in de leuk aangelegde achtertuin. Aanvaarding in overleg.