Brummelkamp 69461 JN GietenGieten

Op een centrale, rustige locatie in Gieten, op loopafstand van winkels en overige voorzieningen, ligt deze levensloopbestendige HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage en tuin, op een perceel van 325 m² eigen grond. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping is een ruime zolderberging aanwezig, eventueel te gebruiken als tweede slaapkamer. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en trapopgang, badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet, ruime slaapkamer, woonkamer, dichte keuken met keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven en een bijkeuken/berging met CV opstelling. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop en een ruime zolderberging, te gebruiken als slaapkamer. Omdat het aanwezige dakraam volgens de geldende richtlijnen net niet groot genoeg is, mag deze zolderberging (ca. 8 m²) momenteel niet tot het woonoppervlak gerekend worden. Op eenvoudige wijze is dit te veranderen door een groter dakraam te plaatsen. VERDER: een vrijstaande garage met kanteldeur, een verzorgde tuin en een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. Deze woning is gebouwd in 1970, is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing en heeft energielabel C. Op het dak aan de voorzijde zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2012, eigendom). Gieten is een levendig dorp waarin alle voorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook is de busverbinding naar deze plaatsen uitstekend. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.