Haarstraat 2-B4201 JC GorinchemBenedenstad

Starters opgelet: Luxe wonen in een monumentaal pand in het bruisende centrum van Gorinchem! De historische charme van het gebouw met comfort van deze tijd. Een instapklaar appartement met alle voorzieningen en moderne afwerking. Achter de authentieke voordeur is er toegang tot drie appartementen.   Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met een extra zolderverdieping, welke met een vaste trap te bereiken is. Bij binnenkomst is links een moderne, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en elektrische kookplaat ingericht. Deze ruimte is tevens als woonkamer te gebruiken. Door de dakkapel en balkondeur met uitzicht op de oude stad geeft dit een ruimtelijk gevoel en mooi uitzicht. Er is geen sprake van een balkon om op te zitten. Naast de trapopgang naar de zolder is de badkamer, voorzien van moderne marmer look wandpanelen, douche, badmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Aan de voorzijde, met de bijzondere vormgegeven dakkapel en hoge plafonds, is de slaapkamer gesitueerd. Tweede verdieping: De zolder is voorzien van twee dakramen, cv opstelling, WM aansluiting en kan als werkkamer ingericht worden, of geeft voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De nokhoogte is 193cm. De vloeren zijn voorzien van laminaat met een grijze houtlook. Het appartement heeft een nieuwe HRE cv ketel en een eigen aansluiting in de meterkast. (bj 2023)     Uniek wonen in het centrum van Gorinchem, dat kan op de Haarstraat. Winkels, eetgelegenheden en terrassen zijn om de hoek. Voor een mooie wandeling loop je langs de stadswal. Daarnaast is “Buiten de Waterpoort” een mooie plek voor recreatie. De woning is goed bereikbaar en op loopafstand van het centrum en trein-busstation. Gorinchem ligt aan de A15 en A27 waardoor je met 35 minuten naar Rotterdam, Breda of Utrecht kan rijden. Goed om te weten: Omdat de woning bestaat uit drie appartementen is een VvE oprichten verplicht. Er is ondertussen een VvE opgericht op basis van de splitsingsakte en deze is nu actief.   Word jij de eerste bewoner van dit prachtige gerenoveerde appartement?