Kruisstraat 184201 GE GorinchemBenedenstad

Stadse charme & modern comfort – jouw eigen plek in het hart van Gorinchem Droom jij van een woning met karakter én comfort, midden in de levendigheid van een historische vestingstad? Deze trendy benedenwoning in het hart van Gorinchem heeft het allemaal – inclusief een dagelijks uitzicht op de iconische Grote Toren. Hier woon je letterlijk tussen het verhaal van de stad én het bruisende stadsleven. Dit charmante 3-kamer appartement bevindt zich op de begane grond van een karakteristiek pand en is in 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd. Denk aan een stijlvolle badkamer, een fris en modern toilet, een strakke keuken, twee fijne slaapkamers en een sfeervolle laminaatvloer. Dankzij de hoekligging geniet je van royale raampartijen, veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. En dat uitzicht? Daar word je elke ochtend opnieuw een beetje verliefd op. Wonen waar de stad leeft De voordeur uit, en het stadsleven ligt aan je voeten: slenter over de markt, ontdek unieke boetiekjes, geniet van een cappuccino op het terras of wandel naar het station voor een dagje uit. Alles binnen handbereik – zonder concessies aan rust, sfeer of comfort. Ben jij klaar voor een leven in het kloppende hart van Gorinchem, op een plek die inspireert en verrast? Dan is dit jouw kans. Laat de stad jouw thuis worden – stijlvol, comfortabel en helemaal van nu. Highlights: •Recent gemoderniseerd •Bouwjaar 1948 •Woonoppervlakte 45 m2 •VvE Kruisstraat 14-16-18, splitsingsakte aanwezig •2 slaapkamers •Verwarming en warm water middels cv-ketel •De woning is voorzien van dubbel glas •Energielabel B •Bijzonderheden koopovereenkomst: Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule •Beschermd stadsgezicht: Wonen in een stukje levende geschiedenis INDELING Wonen & koken Je stapt direct het leefgedeelte binnen, waar ruimte, licht en sfeer samenkomen. Dankzij de gunstige hoekligging is de royale woonkamer van maar liefst 26,5 m² omringd door grote raampartijen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een levendig stads uitzicht dat nooit verveelt. De afwerking is modern en strak: een warme laminaatvloer loopt drempelloos door het hele appartement, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle basis. Of je nu houdt van minimalistisch of juist een speels interieur, deze woonkamer biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Extra praktisch: er is een ruime trapkast én een aparte kast voor de c.v.-installatie. De open keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en is recent vernieuwd. Het moderne keukenblok is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Of je nu een snelle pasta maakt na een drukke werkdag of uitgebreid kookt voor vrienden – hier kook je met plezier en gemak. Opfrissen in stijl Vanuit de keuken wandel je door naar de moderne badkamer en het apart gelegen, vernieuwde toilet met stijlvol zwevend closet. De badkamer is volledig gemoderniseerd en fraai betegeld – een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Voorzien van een nette douchecabine en een strak wastafelmeubel met spiegel. Slapen & werken – multifunctioneel gemak Het appartement telt twee comfortabele kamers die je geheel naar wens kunt indelen. Of je nu behoefte hebt aan een rustige slaapkamer, een inspirerende thuiswerkplek of juist een combinatie van beide – hier is de ruimte om het in te vullen zoals jij dat wilt. Ideaal voor starters, stellen of thuiswerkers die op zoek zijn naar flexibiliteit én comfort. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in hartje Gorinchem met eigen ogen te bewonderen.