
Omschrijving
Je opent de deur en wordt meteen omarmd door de warme sfeer van deze charmante dijkwoning. De houten vloer kraakt zacht onder je voeten, terwijl het zonlicht door de grote ramen naar binnen valt. Je loopt de woonkamer binnen en voelt het meteen – hier kun je thuiskomen!
De lichte woonkamer straalt gezelligheid uit, met de sfeervolle open haard als middelpunt. Na een lange dag plof je hier neer op de bank, met een goed boek of een fijn gesprek bij het knisperende vuur. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die dankzij zijn landelijke uitstraling en het Boretti gasfornuis een heerlijke plek is om te koken. Hier zet je ‘s ochtends in alle rust een goede kop koffie, voordat je de dag begint.
Zoals het een echte dijkwoning betaamt, bevinden de slaapvertrekken zich zowel boven als beneden. Op de bovenverdieping wachten twee sfeervolle slaapkamers, met karakteristieke daklijnen en vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de loggia: een knusse buitenruimte waar je in de ochtendzon rustig wakker wordt, of ’s avonds met een dekentje en een glas wijn de dag afsluit. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond. Met zijn rustieke uitstraling en het heerlijke ligbad past de badkamer perfect bij de warme sfeer van dit huis.
Niet alleen de charme, maar ook de ruimte zal je hier verrassen! Naast de fijne slaapkamers is er een inpandige berging, een ruime bergzolder én een buitenberging. De berging – net als je eigen zonnige tuin – ligt aan de voorzijde van de woning. De tuin is omgeven door groen en beschut tegen de wind, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. En dat allemaal op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gorinchem!
Ben jij niet op zoek naar een standaard huis, maar naar een plek om verliefd op te worden? Kom dan zeker eens langs bij Arkelsedijk 171!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 365.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.992
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 122 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Perceel
- 69 m²
- Inhoud
- 469 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Rookkanaal
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM F 407
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 69 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 17 m² (3,24 meter diep en 5,11 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 26
© 2001-2025 funda

























