Maria Tesselschadestraat 34207 JZ GorinchemLaag Dalem I

Instapklare energiezuinige tussenwoning met garage op toplocatie in Gorinchem-Oost! Droom je van een comfortabele, moderne en energiezuinige woning in een gewilde en rustige woonwijk? Zoek dan niet verder! Deze perfect afgewerkte tussenwoning mét eigen garage ligt in het geliefde Gorinchem-Oost, op loop- en fietsafstand van zowel het winkelcentrum als het bruisende centrum van Gorinchem. Grenzend aan een prachtig groen park geniet je hier van rust en ruimte, met werkelijk alles binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer en uitstekende afwerking. De royale, lichte woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de grote aluminium schuifpui met luxe shutters sta je direct in verbinding met de zonnige, recent gerenoveerde achtertuin op het westen. De prachtige, moderne open keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en vormt het hart van deze sfeervolle leefruimte. Strakke wanden en plafonds maken het plaatje compleet. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen 3) en een stijlvol ingerichte badkamer aan de voorzijde. Hier vind je een heerlijke inloopdouche met glazen scherm, een moderne wastafel en een tweede toilet. Alles in perfecte staat, klaar om te genieten! Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping biedt een derde slaapkamer met veel lichtinval en praktische aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de combiketel uit 2017. Tevens is er nog een extra bergzolder boven deze ruimte aanwezig. Tuin & garage Geniet van het buitenleven in de prachtige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie grijze tegels, gelegen op het zonnige westen. Achterin vind je een sfeervolle overkapping voor schaduwrijke ontspanning of vroeg buiten zitten in het voorjaar. De royale garage is gemakkelijk bereikbaar via een overkapte doorgang en achterom. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988, recent geschilderd (2025) • Woonoppervlak ca. 101 m², perceel 119 m² • Energielabel A+, 16 zonnepanelen • Moderne keuken, badkamer en toiletruimte • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Onderhoudsvrije tuin met overkapping en garage Ligging Deze woning ligt perfect: dichtbij scholen, winkels en gezellige horeca. Supermarkt en centrum bereik je binnen enkele minuten te voet of per fiets. Liever even ontspannen? Wandel door het naastgelegen groene park of verken het historische centrum van Gorinchem, bekend om haar prachtige stadswallen, pittoreske straatjes en sfeervolle eetcafés. Dankzij uitstekende verbindingen via de A15 en A27 bereik je steden als Utrecht, Rotterdam en Breda eenvoudig binnen 30 minuten. Ook het station ligt op loopafstand! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze prachtige woning jou allemaal te bieden heeft!