Omschrijving

Heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen in één van de geliefdste wijken van Gorinchem. Aan de Multatulistraat 117 kan dat! Hier heb je geen achterburen, maar woon je wel in een gezellige, sociale buurt. Supermarkten, sportlocaties en scholen vind je praktisch om de hoek en ook de snelweg ligt op een minuutje rijden. De woonkamer straalt, net als de rest van het huis, een rustige kalmte uit en is tegelijkertijd een warm onthaal. De fijne basis maakt het een ruimte die naar ieders wens te vormen is. Op zomerse dagen zet je hier de schuifpui open en geniet je van een fijne frisse bries die je verbindt met de tuin en het vrije uitzicht. Op winterse dagen zit je hier lekker knus met heel het gezin op de bank, terwijl de heerlijke geur van een kruidige ovenschotel uit de open keuken de ruimte vult. Even later zitten jullie met heel het gezin gezellig aan tafel. Deze plek is dé plek waar naast gegeten, ook verhalen worden gedeeld en tot laat in de avond spelletjes worden gespeeld. Ook is dit de plek waar de kinderen op de doordeweekse schooldagen hun huiswerk maken en in de weekenden met hun vriendjes de mooiste bouwwerken knutselen. Wordt er geknoeid? Geen probleem! Dankzij de PVC-vloer is het bewijsmateriaal in een handomdraai verdwenen! In 2023 is er op de tweede etage een extra kamer gecreëerd, waardoor de woning vier volwaardige slaapkamers telt! Ook is er een nieuwe dakkapel geplaatst en is de tuin onder handen genomen. Doordat je aan de achterzijde geen directe buren hebt, zit je vrij en geniet je op de zonnige dagen van een rustig uitzicht op de blauwe lucht. Wordt dit jouw nieuwe, ideale vertrekpunt voor een gezellig, comfortabel en praktisch gezinsleven?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,00 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda