Brouwerswâl 288401 DA GorredijkGorredijk-Centrum

Zeker geen dertien in een dozijn woning! Een bijzondere woning, dus zoeken we een koper die ‘out of the box’ denkt en geen standaard woning zoekt. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Woonkamer / woonkeuken op de etage • Mogelijkheid werkruimte of gastenkamer of 2e woonkamer beneden • De prachtige karakteristieke gevel • Enkele sfeervolle elementen (suitedeuren en balkenplafond) • Diepe tuin aan de zonzijde (zuid/west) • Mét garage bereikbaar vanuit de eigen tuin • Prachtige overkapping in de tuin • Heatpipes voor de zonneboiler • Twintig zonnepanelen • Jonge keuken en sanitair • En…… lees verder… Uiteraard mag het prachtig plekje aan de turfroute door Gorredijk niet missen in het rijtje pluspunten. Heerlijk wonen in het gezellige winkelcentrum met alle voorzieningen op loopafstand. Zomerdag de bootjes voor de deur, mooier gaat het niet worden. Indeling: entree, woon- of werkkamer, bijkeuken, met mogelijkheid extra werk- of slaapkamer, badkamer. Trapopgang: ruime woonkamer met open keuken en frans balkon aan de tuinkant. Verder een slaap- of woonkamer en toilet. Aan de voorzijde heeft het pand een 2e etage welke als zolder in gebruik genomen kan worden. Achter de woning is een diepe tuin gelegen aan de zuid-west kant. Vanuit de tuin is de eigen garagebox met een loopdeur bereikbaar. De garage is bereikbaar met de auto vanuit de Nieuwstraat / Dwarsstraat. Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Achterom via eigen steeg tussen nummer 28 en 29 en via de garage • Keuken (± 2012) v.v. koelkast, vriezer, oven, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap • Badkamer (± 2012) met 2e toilet, douche en wastafel • Warm water d.m.v. 330 liter zonneboiler met heatpipes • Verwarming d.m.v. Remeha CV ketel (2020) • Begane grond achterste deel is voorzien van vloerverwarming • Dak is voorzien van 20 zonnepanelen (Solar Edge) • Glasvezel is mogelijk (nog niet aangesloten)