Raam 63-C2801 VJ GoudaRaam e.o.

TERRASJES BINNEN HANDBEREIK! Dit strak afgewerkte driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de binnenstad van Gouda, waardoor je zó overal naartoe loopt. Het appartement beschikt over een woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een berging op de begane grond. Het royale dakterras biedt een fraai uitkijkje op de Goudse stad. De woning is in zijn geheel modern en fraai afgewerkt, spullen pakken en verhuizen maar! Het appartement ligt in de binnenstad van Gouda, een charmante stad met meer dan genoeg winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis. Er bevindt zich een ruime berging aan de achterzijde van het complex. Eerste verdieping: Entree, hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje en vaste kast met CV-ketel (2013) en mechanische ventilatie-unit. Via een stalen deur toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon. Onderdeel van de woonkamer is de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven (2023), een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is afgewerkt met trendy matzwarte details. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij de grootste toegang biedt tot het terras van ruim 13 m². Het terras biedt een mooi uitkijkje op de Goudse stad. De gehele verdieping (m.u.v. de sanitaire ruimtes) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1997 - Woonoppervlak: ca. 58 m2 - Gelegen op eigen grond - Terras met uitzicht op de stad - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 120,- - Volledig geïsoleerd - Twee slaapkamers - Parkeren d.m.v. parkeervergunning - Gelegen in de binnenstad van Gouda - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.