Bekijk foto 1 van Gregorius Coolstraat 27
Verkocht

Gregorius Coolstraat 272806 RZ GoudaKadenbuurt

  • 71 m²
  • 80 m²
  • 3
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig en comfortabel wonen in deze tweelaagse eengezinswoning, gelegen in het hart van een geliefde woonwijk in Gouda! Deze woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De ligging van de woning is ideaal, in de Kadebuurt, een gezinsvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Binnen slechts 10 minuten lopen bereikt u de historische binnenstad van Gouda, waar u een scala aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Bovendien bevinden scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zich op loopafstand, terwijl belangrijke uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden: -Centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk; -Lichte doorzon woonkamer; -Zonnige achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging; -In deze buurt die geschikt is voor gezinnen met kinderen, bevinden zich maar liefst zeven speeltuinen op loopafstand; -Woning voorzien van dubbelglas; -Energielabel D; -Elektrische screens (3 stuks); -CV-ketel (Intergas 2018); -Buitenschilderwerk (2023); -Parkeren voor de deur middels vergunning (sector 2). Indeling Begane grond: Entree, meterkast (8 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en elektrische ventilatie en loopdeur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping is verdeeld in een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een apart eetgedeelte bij de keuken. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; koel/vries combinatie, combi oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, de vaatwasser is losstaand maar blijft achter. De gehele begane grond beschikt over een houten vloer en dubbel glas. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats voor de Cv-ketel en wasapparatuur, drie slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning met in één slaapkamer een toegang tot een kleine vliering en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer gelegen aan de achterzijde is in zijn geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Alle kamers zijn voorzien van dubbelglas. Tuin: De achtertuin, die bereikbaar is via een achterom, ligt op het zonnige westen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De gehele tuin is bestraat en omringd door houten schuttingen die zorgen voor optimale privacy. In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd. Er is een groenblijvende, winterharde border gecreëerd in de schaduw, en aan de zonzijde bevindt zich een border met een zeer vruchtbare frambozenplant. Daarnaast is er nog ruimte beschikbaar om andere groenten te verbouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.437
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 7585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,80 meter diep en 4,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/01/2024

Op funda

Buurt