Voorwillenseweg 157-B2807 CA GoudaMuziekbuurt

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Heerlijke half vrijstaande watervilla met 2 eigen parkeerplaatsen, 5 slaapkamers, energielabel A++, sfeervolle serre en achtertuin aan het water. Deze woning is gebouwd in 2007 en heeft samen met nog 3 woningen een eigen elektrische toegangspoort naar afgesloten erf met parkeerplaatsen en groenvoorzieningen. Deze woning is centraal gelegen in Gouda op een paar minuten fietsen vanaf het NS station Gouda Goverwelle, winkelcentrum en 10 minuten fietsen vanaf de historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Bijzonderheden: - half vrijstaande woning - energielabel A++ - bouwjaar 2007 - 2024 nieuwe keuken - 3 slaapkamers op 1e verdieping - 2 slaapkamers op 2e verdieping - 2 parkeerplaatsen - elektrische toegangspoort met afstandsbediening - 17 zonnepanelen (2019) - sfeervolle woonkamer met eiken vloer - serre (2020) met palletkachel - achtertuin met terras aan het water - 220 m2 eigen grond - verwarming: combiketel, merk Vaillant, bouwjaar ca. 2015, pelletkachel 2023 en warmtepomp 2019 - onderhoud mandelig terrein, parkeerplaatsen, toegangspoort en groenvoorziening, 300 euro per maand - op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - oplevering in overleg Indeling, (zie ook de plattegronden). Begane grond: Entree met meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaar, glasvezel internet) trapopgang, toiletruimte en deur naar de berging met bergruimte en wasmachineaansluiting. De open keuken is aan de voorzijde van de woning en in 2024 geplaatst met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Woning brede sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met eiken vloer en dubbele deuren naar de serre en achtertuin. De serre is in 2020 geplaatst en heeft een palletkachel (7 kW, 2023), zonwering en toegang tot de poort naast de woning en achtertuin. De achtertuin is aan het water gelegen en is fraai ingericht met vlonder (2023) aan het water, moestuin kas (2019) en veel privacy door de groene omgeving met bomen en planten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers, toilet, badkamer en dakterras op het westen aan de voorzijde van de woning. De eerste slaapkamer heeft een frans balkon aan de voorzijde, de tweede slaapkamer/ werkkamer is gesitueerd op de berging en heeft veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in ca. 2017 geplaatst en voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Naast de badkamer is de separate toiletruimte. Tweede verdieping Aan de voor- en achterzijde zijn de 4e en 5e ruime slaapkamers en bergruimte. Op de overloop is de opstelplaats van de CV combiketel, merk Vaillant (2015), Elga warmtepomp (2019) en op het dak 17 zonnepanelen (2019)(295 Wp per stuk). De nokhoogte van deze verdieping is circa 2,58 meter. Om een nog beter beeld van deze woning te krijgen, hebben wij 3d foto's en een video toegevoegd. Dit blijft uiteraard een beeld vanachter uw scherm; schroom dan ook niet en maak een afspraak met Makelaardij Henk van Wijngaarden om deze mooie woning van binnen te bekijken. Een afspraak kan worden gemaakt via telefonisch 0182-526373 of via