Nicolaas Grijpstraat 49843 BB GrijpskerkGrijpskerk

Wonen in hartje Grijpskerk, laat u verrassen door de tuin op een royale kavel! Op een unieke plek, midden in het dorp, staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 920 m² en een woonoppervlakte van 154 m², geniet u hier van ruimte, privacy én groen. De siertuin, moestuin, notenboom en vrije ligging maken het plaatje compleet. Een perfecte kans voor wie ruim wil wonen in een levendige dorpskern met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Woonoppervlak van ca. 154 m² met fijne serre en veel licht + Werkkamer op de begane grond (voormalige garage), ook geschikt als slaapkamer + Riant perceel van ca. 920 m² met veel groen, bomen en privacy + Vrijstaande houten schuur van ca. 32 m² met 12 zonnepanelen (2022) + Degelijke woning met goede basis, klaar om naar eigen wens te moderniseren + Gelegen in hartje Grijpskerk met supermarkt, scholen en station op loopafstand INDELING U komt binnen via de entree met toilet, meterkast en een praktische bergkast. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer van 35 m², die aan de achterzijde is uitgebreid met een sfeervolle serre. Deze zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven/magnetron. Aansluitend vindt u de bijkeuken/hal met toegang tot de kelder, ideaal voor voorraad of extra bergruimte. Daarnaast heeft u vanuit de bijkeuken/hal toegang tot een royale multifunctionele ruimte, gelegen in de voormalige garage. Deze kamer is ca. 22 m² en perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Indien gewenst kunt u hier ook een badkamer realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk wordt. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca 8, 15 en 21 m². De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn bovendien meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor handige extra opbergruimte. RONDOM DE WONING De woning staat op een ruim perceel met een grote, groene tuin rondom. Aan de voorzijde ligt een verzorgde siertuin, terwijl de achtertuin juist veel privacy en ruimte biedt. Hier vind je volop groen, meerdere bomen en een moestuin voor eigen teelt. Het geheel straalt rust en ruimte uit, met genoeg plek om te zitten, te tuinieren of gewoon te genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten schuur is deels bekleed met kunststof rabatdelen en voorzien van 12 zonnepanelen (2022). Ideaal voor opslag, klussen of hobby's. GRIJPSKERK Grijpskerk is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt er basisscholen, sportclubs, een supermarkt (Jumbo letterlijk om de hoek), een openluchtzwembad en een actief verenigingsleven. Het treinstation ligt op korte fietsafstand en biedt een directe verbinding naar Groningen en Leeuwarden, beide steden zijn binnen circa 25 minuten bereikbaar. Ook met de auto of het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging!