Karel Doormanstraat 117141 WE GroenloNoord-West

Handige klussers opgelet! Deze tussenwoning met stenen berging biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren, op korte fietsafstand van het centrum en alle voorzieningen. De perceeloppervlakte is 147 m². Deze woning is gebouwd in 1970, heeft een inhoud van 379 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 92 m². De overige inpandige ruimte is ca. 19 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 1 m². De externe bergruimte is ca. 11 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet en fontein, trapkast, lichte doorzonwoonkamer en een dichte tuingerichte keuken met inbouwkeuken voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder met CV-opstelling, ideaal als extra bergruimte. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - De woning wordt verwarmd door een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2022), welke in 2025 is onderhouden. - Gedeeltelijk dubbel glas. - De inbouwapparatuur in de keuken is verouderd en er is geen controle uitgevoerd op de werking ervan. - Tuin met terras en borders, voorzien van een stenen berging en achterom bereikbaar. - Gelegen op korte fietsafstand van het centrum en diverse voorzieningen. - De woning wordt opgeleverd zoals deze is getoond tijdens de bezichtiging. Derhalve is er geen lijst van zaken toegevoegd. - Er is geen vragenlijst beschikbaar, aangezien de opdrachtgever de woning zelf niet heeft bewoond. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.