Frans Halsweg 126562 BD GroesbeekGroesbeek Centrum-Zuid

Op steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen gelegen keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met vrijstaande GARAGE, houten TUINOVERKAPPING, houten TUINBERGING en ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (ZW) met achterom. Indeling Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, halfopen keuken met luxe dubbele keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met airco-unit, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en toegang tot terras en tuin. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (allen voorzien van een airco-unit en inbouwkasten), badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel in badkamermeubel. Tweede verdieping middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv installatie. Overige verdiepingen Onderverdieping: provisiekelder. Tuin Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging zuidwest) met royale houten overkapping en houten tuinberging. Bijzonderheden De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie. Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2018), (deels elektrische) rolluiken, elektrisch zonnescherm, 14 stuks zonnepanelen, geplaatst in 2018, Nefit combiketel (2017). Definitief energielabel B geldig tot 25-09-2035. Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging zuidwest) met vrijstaande garage, royale houten overkapping en houten tuinberging. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. Het dakbeschot van de woning bestaat uit eterniet (asbesthoudende) dakplaten.