Herwendaalseweg 286562 AJ GroesbeekGroesbeek De Drul-West

Vrijstaand wonen met fraai vrij uitzicht en volop ruimte, gelegen op een royaal perceel met diverse bijgebouwen. Aan de Herwendaalseweg 28 in Groesbeek staat deze charmante vrijstaande woning die je verrast met zijn ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de voortuin en een oprit van 55 meter. De omsloten achtertuin met diverse terrassen, gazon en fraaie beplantingen biedt je veel privacy. Daarbij zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage met aansluitend een royale schuurruimte en een ruimte die zich prima leent voor hobby’s of opslag en een naastgelegen ruime kas. Naast het woonhuis is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein zodat er altijd plek is voor meerdere auto's. Indeling: Begane grond: Entree/hal, werkkamer, ideaal voor eventueel thuiswerken, toegang tot de provisiekelder. De ruime sfeervolle woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en biedt een gezellige plek om samen te komen. Aangrenzend vind je de keuken met diverse inbouwapparatuur en de praktische bijkeuken met toilet en achteringang. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar: een heerlijke plek om elk seizoen van het uitzicht op de tuin te genieten. Eerste verdieping: Ruime overloop, een apart toilet en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een douche. Er zijn 3 slaapkamers, 2 ruime en een kleinere. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder en aansluitend vind je op deze verdieping een slaapkamer. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. Groesbeek is een levendig dorp met een uitgebreid winkelaanbod, meerdere supermarkten en goede medische voorzieningen. Er zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het centrum biedt gezellige horeca, een wekelijkse markt en uitstekende verbindingen met Nijmegen. Daarnaast ligt het dorp te midden van prachtige bossen en heuvelachtig natuurgebied, perfect voor wandelingen, fietstochten en recreatie in het groen.