Ambonstraat 169715 HD GroningenIndische buurt

Sfeervolle benedenwoning, in-stap-klaar en op een fijne woonlocatie In de levendige Korrewegwijk, een wijk waar jong en oud naast elkaar woont, vind je deze prachtig verbouwde benedenwoning. Hier woon je in alle rust, terwijl je binnen enkele minuten fietsen geniet van de faciliteiten van de stad en het groen van het Noorderplantsoen. De woning is in 2022 compleet onder handen genomen. Aan de achterzijde is uitgebouwd, hierdoor is er extra leefruimte is ontstaan. De moderne keuken met kookeiland heeft een centrale plek gekregen in de woning. En ook de badkamer is vernieuwd. Deze is zeer compleet ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel, daarbij is gebruik gemaakt van mooie stijlvolle materialen. Het vernieuwde interieur, de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, de (gedeeltelijke) vloerverwarming, extra isolatie en vernieuwde elektra zorgen voor een gevoel van luxe en optimaal wooncomfort. Met drie slaapkamers is er voldoende plek voor een jong gezin of eventueel het ontvangen van logees, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De stadstuin op het zuidwesten is voorzien van een praktische berging met overkapping en een achterom. Een plek waar je vrijwel de gehele dag ergens in de zon kunt zitten, heerlijk om ontspannen de dag te starten met een kop koffie of af te sluiten met een gezellige barbecue met vrienden. Tot slot: de woning heeft energielabel B, dus ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed. Bijzonderheden · Sfeervolle benedenwoning voorzien van hedendaags wooncomfort; · Woning in 2022 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd; · Energielabel B; · 3 slaapkamers; · Stadstuin op zuidwesten met vrijstaande berging en achterom, circa 44 m2; · Woonoppervlakte circa 87 m2; · Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; · Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal koopovereenkomst en transportakte opmaken.