Coendersweg 41-A9722 GB GroningenHelpman

Ruime bovenwoning met veel potentie op toplocatie in Helpman Welkom aan de Coendersweg, gelegen in de geliefde wijk Helpman in Groningen. Deze ruime bovenwoning biedt een mooie kans om je woondromen waar te maken. Met een doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, en buitenruimtes zoals een balkon van 3 m² en een ruim dakterras van 16 m², is er volop ruimte en mogelijkheden om dit huis naar jouw smaak te maken. De buitenzijde verkeerd in goede staat dankzij een actieve en gezonde Verenging van Eigenaars. Indeling: Via de eigen entree bereik je de bovenverdiepingen van de woning. De woonkamer biedt een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De keuken aan de achterzijde geeft toegang tot het op de achterzijde gelegen balkon. Op deze verdieping is ook een kamer van 5m² die toegang geeft tot het dakterras aan de zijkant van de woning. Deze is maar liefst 16m², een heerlijke plek om even bij te komen na je werkdag. Op de tweede verdieping zijn 4 slaapkamers van 6, 8, 11 en 12m² een douche en zolderruimte. De wijk Helpman staat bekend om haar gunstige locatie, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen ligt op slechts enkele fietsminuten afstand, net als het Sterrebos. Bijzonderheden: - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop in het eerste jaar na aankoop niet toegestaan; - projectnotaris van toepassing; - vrijstaande woning, geen buren links en rechts; - volledig voorzien van dubbelglas.