Verkocht

Emmasingel 129726 AJ GroningenStationsgebied

  • 143 m²
  • 2
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
17 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een schitterende en unieke locatie, pal aan het centrum en de Zuiderhaven gelegen, royaal, licht en comfortabel drie-kamer-appartement (derde woonlaag) met uniek uitzicht over de Zuiderhaven en binnenstad. De panoramische woonkamer heeft daarnaast een mooie inpandige loggia en een open woonkeuken. In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats met fietsenberging. Alles is bereikbaar met een lift. Woning is georiënteerd op de ochtend- en middagzon. Het iconische appartementencomplex “De Regentes” (architect Abe Bonnema) staat aan de entree van hartje centrum bij het Groninger museum, de Museumbrug en het hoofdstation. Het complex is modern (bouwjaar 2001, energielabel B) en heeft een actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Derhalve heerlijk wonen op loopafstand van de binnenstad en centraal station. Uitvalswegen A7 en A 28 op drie autominuten. Indeling: Via de statige centrale hal (of via de parkeerkelder) heeft u met twee fraaie liften toegang tot het bordes op de derde verdieping. Het appartement: Na de entree, loopt u middels een ruime gang richting het licht van de grote puien van de woonkamer in het appartement. De panoramische en zonovergoten living (ca. 63 m² inclusief open keuken en exclusief de loggia) heeft aan twee zijden onovertroffen uitzicht op de Zuiderhaven, museumbrug en vele andere bouwwerken aan de zuidkant van het centrum. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en daarnaast een werk-/eethoek en op de kop een inpandige af te sluiten serre/loggia (ca. 7 m²) welke is voorzien van twee harmonicaramen: geopend waant u zich op een comfortabel balkon. De open keuken (hoekopstelling met bar, ca. 7 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en een ruime en een aangesloten praktische inloopbijkeuken (ca. 4 m² met wasmachine aansluiting en een moderne CV ketel uit 2023) en inpandige berging (ca. 4 m2). Daarnaast is de eerste slaapkamer ook benaderbaar vanuit de keuken/werk-eethoek. De twee royale slaapkamers zijn ca. 18 m² en 14 m². Badkamer (ca. 8 m²) met grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Royaal appartement in een prachtig en chique complex op loopafstand van centraal station en de binnenstad - volledig geisoleerd en energiezuinig - gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 243,- - eigen parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain van het gebouw. Let op: - Standaard waarborgsomregeling van toepassing. - bekijk onze plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op funda - aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12350
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt