Hippocrateslaan 34-E9728 HJ GroningenCorpus den Hoorn

TWEE SLAAPKAMER APPARTEMENT + 13 ZELFSTANDIGE ZONNEPANELEN + ROYAAL BALKON + GASLOOS + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + ENERGIELABEL A++ + NABIJ CENTRUM GRONINGEN Dit moderne appartement biedt een prachtige woonervaring met een royaal balkon gelegen over de gehele lengte van het appartement en twee slaapkamers. Gelegen nabij het stadspark, het Martiniplaza en op 10 fietsminuten van het centrum van Groningen. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een fraai uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. INDELING Portiek met trapopgang. APPARTEMENT Gelegen op de 3e verdieping, entree in hal met toegang tot de twee identieke slaapkamers (ca. 8m²), de badkamer, aparte berging en de lichte woonkamer (ca. 28m²) met open keuken. De woonkamer beschikt over hoge raampartijen waardoor deze veel lichtinval geniet. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, koolstoffilter en voldoende bergruimte. De moderne badkamer beschikt over een vaste wastafel met meubel, designradiator, douche en CO2 ventilatie. De berging is voorzien van de technische installaties en wasmachine-aansluiting. PARKEREN Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden: - 13 zelfstandige zonnepanelen; met omvormer; - Twee slaapkamer-appartement met balkon over de totale weerszijde; - Circa 57m² woonoppervlakte; - Volledig geïsoleerd (energielabel A++); - Modern en instapklaar; - Triple Glas (HR+++); - Gelegen nabij het centrum van Groningen. * Projectnotaris van toepassing. ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. *** Nutsvoorzieningen (+-€50,- p/m) worden via de VvE verdisconteerd. **** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. ***** De tweede foto betreft een artist impression en geeft een indicatie van de mogelijke inrichting.