Kleine Molenstraat 109711 CZ GroningenBinnenstad-Zuid

Leuke benedenwoning nabij het centrum van Groningen, ideaal voor een studerend kind! Gelegen aan de Kleine Molenstraat 10 vindt u deze knusse benedenwoning met een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Groningen en diverse voorzieningen. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens te moderniseren en in te richten. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Met een beetje creativiteit kunt u van deze woning een fijn thuis maken! Neem snel contact op voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met trappenhuis en wasruimte. Entree/hal met toegang tot de slaapkamer, circa 10m². Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De badkamer is circa 2,5m². CV-ruimte en toegang tot de meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer van circa 17m². Tevens aansluitend is de keuken van circa 5m² bereikbaar. Informatie: - Bouwjaar 1984; - Ideale centrale ligging; - Energielabel B; - (actieve) VvE, bijdrage €132,97 p/mnd; - CV-verwarmd, bouwjaar cv 2008; - Deels voorzien van kunststof kozijnen. VERKOOPVOORWAARDEN: onder andere; - dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht; - projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms Notarissen); - anti-speculatiebeding voor twee jaar.