Nicolaas Beetsstraat 1259721 RM GroningenDe Wijert

LICHT APPARTEMENT | EERSTE WOONLAAG | 3 (VOORHEEN 4-KAMER) WONING | GRONINGEN-ZUID | 2 BALKONS HOEKAPPARTEMENT gelegen in Groningen-Zuid op hoek van Ketwich Verschuurlaan op de 1e woonlaag, met balkons op het oosten en op het westen, voorts berging in de kelder. De woning is goed onderhouden, mede door een actieve VvE. Voorzien van HR++ beglazing, Nicolaas Beetsstraat 125 te Groningen, INDELING: Begane grond: afgesloten portiek met intercominstallatie en trapopgang, toegang naar souterrain met berging Eerste woonlaag: Entree/hal met meterkast, badkamer met douche en wastafel, toilet, provisiekast, woonkamer 35 m² met fraaie lichtinval door grote ramen aan voor- en achterzijde en toegang naar ruim balkon op het oosten. Dichte keuken 7 m² met moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en toegang naar balkon op het westen, twee slaapkamers 8 en 10 m², ( 3e slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken). BUITEN: Dit appartement beschikt over twee balkons bereikbaar vanuit woonkamer en keuken, balkon aan voorzijde op het oosten en aan achterzijde op het westen, er is dus altijd een plekje om van de zon te genieten of de schaduw te zoeken. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: • woonoppervlak 73 m²; • financieel gezonde en actieve V.v.E., professioneel beheerd, bijdrage € 190,- per maand voor het onderhoud, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, administratiekosten, tuinonderhoud, verzekeringen en dergelijke; • centrale verwarming d.m.v. radiatoren en (eigen) Remeha HR ketel ( 2019); • moderne keuken met o.a. oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser; • gedeeltelijk gestoffeerd o.a. laminaatvloer rails gordijnen et cetera; • vanuit woning aan voorzijde uitzicht op Ketwich Verschuurlaan; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: • gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk WIJERT in Groningen-Zuid; • nabij veel voorzieningen zoals o.a. supermarkten Albert Heijn & Lidl (van Lenneplaan) op loopafstand (400m) voorts bushalte 50 m, plantsoen 60 m, et cetera; • snelle en frequente busverbindingen en korte ontsluitingen op de A28; • betaalde parkeergelegenheid voor de deur, parkeervergunning mogelijk; Aanvaarding: in nader overleg vraagprijs € 245.000,- k.k.