Nieuwstraat 949724 KR GroningenOosterpoort

Ruimte, comfort en licht wonen in Groningen! Welkom aan de Nieuwstraat 94. Deze goed onderhouden woning met drie volwaardige slaapkamers, energielabel B en verdeeld over twee woonlagen is de ideale mix van comfort en voorzieningen dichtbij. Ideaal voor starters of ouders voor studerende kinderen. De woning is praktisch ingedeeld, met een lichte woonkamer en dichte keuken, welke eenvoudig te betrekken is bij de woonkamer. Daarnaast vind je drie goede slaapkamers en een (eenvoudige) badkamer. De woning beschikt over een inpandige berging in het complex, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. De gewilde locatie is echt een pluspunt. Je woont hier op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer. En wil je naar de stad? Binnen een paar minuten fietsen sta je al op de Grote Markt. Zo combineer je het gemak van centraal wonen met de rust van een prettige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Afgesloten ingang met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Entree, hal (circa 4m²) met tot 3 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 13m², 9m² en 9m². De grootste slaapkamer heeft toegang tot een balkon (circa 1m²). Badkamer (circa 3m²) voorzien van wastafel en douche. Tevens bevindt hier zich de trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot het toilet (circa 2m²) en de lichte woonkamer (circa 21m²). Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken (circa 13m²). De keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang tot een tweede balkon (circa 4m²). Informatie: - energielabel B; - bouwjaar 1986; - volledig geïsoleerd; - inpandige berging aanwezig; - leuke bovenwoning met mogelijkheden; - actieve vereniging van eigenaren, bijdrage €184,55 per maand. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.