Parkweg 145-A9727 HB GroningenGrunobuurt

UNIEK Fraai vormgegeven en royale jaren-30 bovenwoning (inclusief de prachtige bordestrappen 130 m2) op de 2e en 3e verdieping met stenen fietsenberging. Goed onderhouden, redelijk goed geïsoleerd, en.....met royaal dakterras! Instapklaar, licht en bijzonder qua indeling. INDELING Eerste verdieping: entree, fraaie bordestrap. Tweede verdieping: lange gang en prachtige woonkamer (voormalig en-suite) met 2 erkers (totaal 36 m2) en levendig en stads uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de gesloten keuken (6 m2) gesitueerd uit 2010. Vanuit de keuken toegang tot balkon (3 m2). Verder op deze etage een toilet en een praktische bijkeuken. Derde verdieping: lange overloop, drie slaapkamers (15, 15 en 6 m2). De grote slaapkamers hebben handige vaste kasten. Nette badkamer (5 m2) met ligbad, douche en wastafel. Vierde verdieping: heerlijk dakterras van maar liefst 30 m2. Zonovergoten! OMGEVING Fraai gelegen aan een van de mooiste stukjes van de Parkweg). En ook nog eens op steenworp afstand van het Groninger Stadspark, het Centraal Station, op loopafstand van het stadscentrum en diverse winkels waaronder een supermarkt, bakker, kapper liggen op loopafstand. Dat klinkt perfect en dat is het ook! En via de nabijgelegen uitvalsweg rijdt u binnen enkele minuten zo de stad weer uit. ALGEMEEN - cv-verwarmd (ketel uit 2010); - woonoppervlakte 118 m2; - dus zeer ruime bovenwoning; - grotendeels dubbel (HR en HR++) glas; - prachtig en ruim dakterras! - v.v. zonnepanelen (2024); - slapende VvE; - wel inschrijving KvK. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel!