Paterswoldseweg 7489728 BL GroningenCorpus den Hoorn

Gemoderniseerd en licht 3-kamerappartement waar je zo in kunt! Op de eerste woonlaag van het complex vind je dit zeer goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en zowel een balkon op het oosten als het westen. Hierdoor kun je 's ochtends even lekker met een kopje koffie in de zon zitten of juist einde van de dag de laatste zonnestralen meepikken. Aan de achterzijde kijk je uit op een ruime binnentuin met wandelpaden, zitjes en fraaie beplanting. De woning is voorzien van een energielabel C. De locatie top, op loopafstand van een winkelplein, het Martiniziekenhuis en op slechts enkele minuten fietsen van het Stadspark vind je dit ruime driekamerappartement aan de Paterswoldseweg in Groningen. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen en het Centraal Station. Mocht je de auto willen pakken, ben je zo op de A7 of A28. Als je houdt van de combinatie tussen rust en reuring, zit je hier goed! INDELING Begane grond: entree portiek met toegang tot de ruime berging (ca. 11 m²) in het souterrain. Tweede verdieping: entree appartement, hal, toiletruimte, geweldig lichte woonkamer van ca. 21 m² met toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je fijn zitten met uitzicht over de Paterswoldseweg en genieten van de avondzon. De dichte keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op, waar de ochtendzon op schijnt en je een fraai uitzicht hebt op de binnentuin. De grote slaapkamer is ca. 13 m² en biedt toegang tot de badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. De slaapkamer van ca. 11 m² heeft een vaste kast en een deur naar het balkon. GOED OM TE WETEN - de woning is voorzien van dubbelglas met aan de voorzijde een kunststof kozijn met HR+ glas; - in 2020 voorzien van nieuwe keukenopstelling; - badkamer en toilet vernieuwd in 2019; - energielabel C, lage energielasten; - uitzicht op de fraaie binnentuin; - ruime inpandige (fietsen)berging van 11 m²; - actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 154,92; - keurig onderhouden en goed afwerkingsniveau; - aanvaarding in overleg.