Petrus Campersingel 199-A9713 AL GroningenGorechtbuurt

GOED ONDERHOUDEN ROYALE BOVENWONING | 5 KAMERS | NABIJ STADSCENTRUM EN UMCG Royale BOVENWONING met 5 kamers op mooie locatie aan de Petrus Campersingel. Balkon op het oosten en afgesloten vrijstaande stenen fietsenberging, op loopafstand van het centrum, nabij het UMCG en uitvalswegen. In de woning zijn mooie details bewaard gebleven zoals de paneeldeuren, suite, erker en natuurstenen schouwen. Petrus Campersingel 199A te Groningen INDELING: Begane grond: entree en inpandige trapopgang, fietsenschuur bereikbaar via achterom. Eerste verdieping: overloop, kamer en suite 39 m² met twee natuurstenen schouwen, diverse inbouwkasten, erker aan de voorzijde en aan achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is op deze etage nog een mooie thuiswerkplek/ werkkamer van 6 m² en achterzijde een halfopen keuken van 7 m² voorzien met 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Tweede verdieping: overloop, toilet met wandcloset en handenwasbakje, 3 slaapkamers respectievelijke 14, 14 en 6 m², diverse inbouwkasten, grote bergruimte tussen de grote slaapkamers, ruime badkamer met wastafel en douche in bad en tweede toilet. BUITEN: Aan de achterzijde een balkon op het oosten over de volle breedte van de woning. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: • Totaal gebruiksoppervlak 127 m²; • Gebouwd in 1930; • Geheel voorzien van isolatieglas; • Centrale verwarming via radiatoren en HR ketel (Intergas kombi-kompact ARE 36/30); • Prachtige 30-er jaren bouwstijl; • In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; • VvE ingeschreven bij de KvK; • Gezamenlijke opstalverzekering. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: • Alle voorzieningen scholen, winkels en binnenstad op loopafstand; • Beschermd stadsgezicht; • Voldoende parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk; • Gelegen tegenover UMCG terrein, nabij plantsoen van het Kooykerplein met o.a. speelvoorziening voor de kinderen en koffiebar met bakker; Aanvaarding in nader overleg, Vraagprijs € 389.500,- k.k.