Pioenstraat 239713 XN GroningenFlorabuurt

Op een rustige locatie aan de Pioenstraat ligt dit keurige hoekappartement met vrij uitzicht over het Pioenpark. Licht, praktisch ingedeeld en verrassend compleet. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en profiteert dankzij de hoekligging van extra daglicht. De lichte woonkamer kijkt vrij uit over het park en voelt daardoor ruimer dan de vierkante meters doen vermoeden. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met klein balkon — een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De keuken is functioneel en netjes, met directe toegang tot zowel de badkamer als een tweede, groter balkon. Praktisch detail: een aparte ruimte voor de wasmachine én een ruime berging van ca. 10 m² in het souterrain. De ligging is simpelweg ideaal: 5 minuten fietsen naar het centrum, uitstekende OV-verbindingen en drie supermarkten binnen de wijk. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. INDELING Begane grond: afgesloten portiek met trapopgang. Tweede verdieping: entree/hal met toilet, woonkamer 17 m² met vaste kast, slaapkamer m² met balkon, keuken 7 m², badkamer met inloopdouche en wastafel, separate wasruimte, toegang tot tweede balkon (4 m²). Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging in het souterrain van ca. 10 m². INFO - Leuk en goed onderhouden appartement; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage € 115 per maand; - Cv-ketel 2013 (eigendom); - Aanvaarding in overleg, kan snel.