Polderstraat 63-A9724 ED GroningenOosterpoort

Midden in de gewilde wijk 'Oosterpoort' ligt deze bovenwoning met vier kamers, die geheel naar wens nader zijn in te delen. Voorts is er een dakterras aanwezig. Één en ander verdient het nodige onderhoud c.q. modernisatie; het voordeel daarvan is dat u het geheel naar eigen wens en smaak kan herindelen, inrichten en vernieuwen. Omgeving De ligging van deze woning is ideaal: een rustige straat op slechts 10 minuten wandelen van het levendige stadscentrum. Zowel Station Groningen als Groningen Europapark zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid vind je diverse supermarkten, een bloemenwinkel en meerdere eetgelegenheden om de hoek. Bovendien biedt het nieuwe Zuiderplantsoen, dat binnenkort wordt aangelegd, extra mogelijkheden om te wandelen en ontspannen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Indeling Entree, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met gang; twee nader in te delen kamers (bijvoorbeeld als woonkamer en werkkamer); badkamer (ca. 2 m²) met douche, wastafel en toilet; eenvoudige keuken met openslaande deur naar het dakterras (ca. 8 m²). Tweede verdieping Overloop; twee slaapkamers (ca. 16 en ca. 14 m²). Bijzonderheden Bovenwoning met vier kamers; Gelegen in de de geliefde Oosterpoort; Geheel naar eigen smaak te renoveren; Onderhoud c.q. modernisatie gewenst; Geen omzettingsvergunning aanwezig; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Woning wordt verkocht 'as is where is'.