Dijkstraat 199724 KW GroningenOosterpoort

Charmante schipperswoning in het hart van de Oosterpoort Wonen in de stad, maar dan met het gevoel van een dorp – dát is de Oosterpoort. Aan de gezellige Dijkstraat, midden in deze geliefde wijk, staat deze charmante schipperswoning te koop. Een sfeervolle plek met karakter, waar het voelt als thuiskomen. De Oosterpoort wordt vaak omschreven als een dorp in de grote stad. En terecht: de buurt ademt een warme, gemoedelijke sfeer met buurtcafés, leuke eetgelegenheden, speeltuinen voor de kleintjes en verscheidene winkels op loopafstand. Een rustig straatje, met de dynamiek van de binnenstad van Groningen op slechts 10 minuten wandelen. Extra fijn: het recent geopende Zuiderplantsoen ligt praktisch om de hoek. De woning zelf ademt sfeer en potentie. Hoge plafonds en prachtige glas-in-loodramen zorgen voor karakter en licht. In de woonkamer is volop ruimte voor een fijne zithoek, en in de open keuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Via de hal bereik je het beschutte stadstuintje – de ideale plek voor een zomerse barbecue of een rustige kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één op een speelse manier is ingedeeld middels een verlaagde verdieping met dakkapel – een knusse plek met veel charme. De basis van het huis is goed, maar het vraagt nog om wat liefdevolle aandacht en modernisering. Een mooie kans om er helemaal jouw thuis van te maken. Ben jij op zoek naar een karaktervol huis op een toplocatie in Groningen? Kom dan zeker eens kijken aan de Dijkstraat 19. We laten je graag de sfeer én de mogelijkheden van deze woning ervaren. Bijzonderheden: - Charmante schipperswoning in de geliefde wijk: Oosterpoort - Stadstuintje - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Centrale ligging nabij stadscentrum, uitvalswegen en Zuiderplantsoen; - Woonoppervlakte ca. 74 m2; - Gezien het bouwjaar zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.