Elzenlaan 529741 NG GroningenSelwerd

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een garage en in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de perfecte woning voor je gevonden! Deze nette tussenwoning is heerlijk licht en voorzien van een fijne woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid om een vierde te creëren), een garage en een nette voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een populaire en rustige buurt gelegen nabij alle voorzieningen. Zo vind je op loopafstand een overdekt winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden. Ook vind je in de directe omgeving meerdere scholen, waaronder het Zernike Campus en diverse sportaccommodaties. Achter de woning is ook een uitgebreide speelplek met een zandbak en speeltoestellen voor de kinderen. De woning is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Daarnaast is de binnenstad van Groningen op fietsafstand en makkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische kelderkast en het toilet met fontein. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt met de mooie houten vloer en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek plaats je met gemak bij de open keuken. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel en heeft een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en genoeg kastruimte voor al je keukengerei. Voor de koelkast en vriezer is er ruimte genoeg in de bijkeuken. 1e verdieping: De overloop brengt je drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Twee slaapkamers hebben een handige inbouwkast. Er zijn twee badkamers. De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, een hangkast en een tweede toilet. De kleine badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine en wastafel. 2e verdieping: Via een vlizotrap trap bereik je de tweede verdieping. Er zou hier eventueel een vaste trap geplaatst kunnen worden. Zo kun je op de zolder nog een vierde slaapkamer creëren. De zolder is ruim en achter de knieschotten is genoeg bergruimte gecreëerd. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een beplante border, een ruime stenen berging en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes. Nabij de woning is er nog een ruime garage die bij de woning hoort. OPEN HUIS U bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op vrijdag 29 september van 12:30 tot 16:00 om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als u op deze dag niet kunt, neemt u dan contact op. Dan maken wij graag een andere afspraak met u. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1969 • Gebruiksoppervlakte: ca. 95 m² • Perceeloppervlakte: 126 m² • Een fijne tussenwoning • Woning voorzien van kunststofkozijnen • 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een 4e te creëren) • Een voor- en achtertuin • Garage tegenover de woning • Gelegen in een kindvriendelijke buurt Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.