Helwerd 39746 CW GroningenReitdiep

Open huis op woensdag 23 april van 12.30 tot 17.00. Er worden dus geen individuele afspraken ingepland. Meer info over de woning: helwerd3.nl Wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik – Helwerd 3, Groningen Welkom op Helwerd 3: een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning in de populaire wijk Reitdiep. Hier woon je groen, rustig én op fietsafstand van de bruisende binnenstad. De perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie! Waarom jij hier wilt wonen: • Licht en ruimte – Een royale woonkamer (60 m2) met schuifpui, vijf slaapkamers en een zonnige tuin bieden volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. • Instapklaar en modern – Nette afwerking, moderne open keuken met kookeiland en vloerverwarming op de begane grond. Verhuizen kan meteen! • Kindvriendelijke en groene omgeving – Speelpleintjes, wandelroutes en scholen vlakbij. Ideaal voor opgroeiende kinderen. • Uitstekende bereikbaarheid – Binnen 15 minuten fietsen sta je in hartje Groningen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Klaar voor je volgende stap? Helwerd 3 is een unieke kans op een ruim, comfortabel en goed gelegen gezinshuis. Open huis op woensdag 23 april van 12.30 tot 17.00. Er worden dus geen individuele afspraken ingepland. Meer info over de woning: Indeling De zij-entree brengt je in een ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer van 60 m2. Aan de achterzijde vind je een grote schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland, Quooker, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur – ruim opgezet en ideaal voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers zijn, beide voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Tuin De achtertuin is diep, goed onderhouden en biedt een prachtig, vrij uitzicht – een heerlijke plek om tot rust te komen. Bijzonderheden - Energielabel A+ - 3 airco's (2024) - begane grond voorzien van vloerverwarming - CV ketel is van 2024 - ruime garage