Meerpaal 3399732 AV GroningenLewenborg-Zuid

In een hofje aan de rand van de groene wijk Lewenborg gelegen sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers. Deze keurige woning beschikt over een diepe zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen berging in de voortuin. Dit leuke geheel is gesitueerd in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels, een bibliotheek en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt natuur- en recreatiegebied Kardinge zich in de directe nabijheid. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Groningen is snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: Comfortabel wonen op een goede locatie met de stad binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met laminaatvloer en vloerverwarming, deur naar de tuin, semi open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang en een toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, Moderne badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, Bergruimte met de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. INFO: Woonoppervlak ca. 99 m² Bouwjaar 1972 Energielabel A Bitumen dak vervangen in 2021 8 zonnepanelen Diepe zonnige tuin op het zuiden Vrijstaande stenen (fietsen)berging Woning voorzien van kunststof kozijnen HR ++ beglazing Berging met water en elektra aansluiting Buitenkraan in de achtertuin